四月，青島樓市初現(xiàn)“銀四”現(xiàn)象，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，上周(4月3日～4月9日)青島市新房成交3872套，成交面積39.72萬平方米，其中，新建住宅成交3678套，住宅成交面積37.96萬平方米。上周，西海岸新區(qū)以907套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首。

從各區(qū)域新房成交情況來看，西海岸以907套，9.22萬平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中住宅成交851套，成交面積8.72萬平方米;李滄區(qū)升至次席，上周新房成交559套，成交面積5.5萬平方米，其中住宅成交541套，成交面積5.27萬平方米;城陽區(qū)位列第三，新房成交486套，成交面積4.91萬平方米，其中住宅成交471套，成交面積4.8萬平方米。

上周，李滄區(qū)躋身三甲，區(qū)域內(nèi)不少熱銷項目功不可沒。保利中央公園銷量高漲，海信東山郡、卓越皇后道、以及米羅灣三期都成為購房者的心頭好，老盤加推帶動李滄樓市大熱。

此外，市北區(qū)做為主城區(qū)熱點區(qū)域，成交量也達(dá)到400套以上，新房成交量406套，成交面積4.1萬平方米，其中住宅成交370套，成交面積3.8萬平方米。成交項目主要集中在老四方片區(qū)，如中信城、海爾世紀(jì)公館、秀蘭禧悅都等，銷量都不錯。老四方區(qū)的高性價比吸引著包括剛需及改善置業(yè)在內(nèi)的大批購房群體。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，樓市“銀四”大幕已經(jīng)開啟，青島樓市表現(xiàn)令人期待。開發(fā)商方面也是趁熱打鐵，4月青島預(yù)計有18個項目入市或加推，其中有8個新盤明確表示將要主推“改善型戶型”補(bǔ)給4月樓市，新房市場有望再度走高。

(青報網(wǎng))