主打高端的中鐵中心購物商場、海航萬邦購物中心相繼開業(yè)，走高端時尚路線的華潤萬象城也預計將在明年開業(yè)……記者近日探訪發(fā)現(xiàn)，香港中路又興起一個新商圈，將形成新的一個高端購物消費中心。 記者 李沛

探訪

崛起三個高檔購物中心

今年4月，位于香港中路和山東路交界的中鐵·青島中心正式開業(yè)，該中心云集了服裝、家居、餐飲等領(lǐng)域的諸多大牌。昨日，記者探訪中鐵中心發(fā)現(xiàn)，這里幾乎云集了服裝、家居、美食等諸多領(lǐng)域的高端品牌。除了位于三樓的美食專區(qū)聚集了人氣外，二樓則聚集了眾多服裝品牌。該商場內(nèi)服裝大多為獨立設計師品牌，售價也頗為不菲，一件普通短款女士外套的售價都高達5000余元。

距離中鐵青島中心500米之遙的海航萬邦購物中心法國時尚館目前也正式對外營業(yè)，法國時尚館位于海航萬邦購物中心三樓，專門銷售進口自法國的高檔商品。記者探訪海航萬邦購物中心發(fā)現(xiàn)，盡管目前僅有法國時尚館開業(yè)，但已經(jīng)陸續(xù)有品牌入駐該購物中心，部分品牌已經(jīng)在整理貨架。據(jù)介紹，屆時將會有大量法國本土時尚品牌入駐海航萬邦購物中心。此外，世界頂級跑車品牌阿斯頓馬丁也已經(jīng)在海航萬邦大廈一樓開業(yè)。

與中鐵中心一街之隔的華潤萬象城同樣備受期待。據(jù)了解，作為全國首家第二代萬象城，青島萬象城力推“一站式”消費和“體驗式”購物理念，項目擁有45萬平方米的建筑面積，9層垂直商業(yè)空間，是目前全國最大、店鋪數(shù)量最多、業(yè)態(tài)品類最齊全的萬象城。記者探訪華潤萬象城外圍發(fā)現(xiàn)，萬象城的名字如今已經(jīng)被貼在了外墻上。但記者在萬象城附近的一處高樓往下望去，萬象城無論是內(nèi)部還是外部如今正在緊張地裝修。

業(yè)內(nèi)

消費潛力吸引商家入駐

陽光百貨、佳世客、麥凱樂、海信廣場、百麗廣場這五大商業(yè)中心構(gòu)成了東部商圈的最核心地帶，也帶動了巨大的客流量。此前，陽光百貨以西的區(qū)域在商業(yè)上并不算發(fā)達。那么為何突然有三家高端商場連續(xù)入駐呢?海航萬邦購物中心法國時尚館相關(guān)負責人辛坤介紹，在選址的時候也曾經(jīng)有過這方面的顧慮，畢竟以佳世客、麥凱樂為核心的區(qū)域在人流量上具備絕對的優(yōu)勢，但根據(jù)先前的調(diào)查發(fā)現(xiàn)。陽光百貨以西逐漸建起了大量的高檔寫字樓，這部分人群有著巨大的消費潛力。以海航萬邦購物中心為例，周邊有海航萬邦中心、世貿(mào)中心、東海路9號等高端樓宇，他們都將帶來巨大的商機。而相比之下，東部商圈已經(jīng)發(fā)展得較為成熟，發(fā)展?jié)摿ν诰虻目臻g也相對較小。中鐵中心一位花藝店負責人介紹，附近寫字樓里白領(lǐng)的消費能力并不弱，別看平時人不算太多，但到店的客人成交量比較高。寫字樓下的購物中心開業(yè)后，正好滿足了寫字樓白領(lǐng)的購物需求。

專家

周邊配套設施仍需完善

青島市委黨校教授劉文儉認為，縱觀青島前海一線，百麗廣場以東就鮮見商業(yè)中心。再往東延伸幾乎都是一些大型樓盤，缺乏商業(yè)氛圍。而在陽光百貨以西則缺乏商業(yè)購物中心，但這附近卻云集了大量高檔寫字樓，無形中為購物中心的建立營造了客流量的基礎(chǔ)?？v觀青島中心附近新建的寫字樓，幾乎都是高端項目，因此高檔商業(yè)中心的入駐也很正常。

但劉文儉表示，商圈的建造并非一朝一夕之事，需要相關(guān)交通配套的同步，以中鐵中心、海航萬邦購物中心、華潤萬象城為代表的商圈能否走向成熟，還需要交通、停車場等周邊配套設施的完善，給消費者帶來更好的購物體驗。