市城鄉(xiāng)建設(shè)委昨日下發(fā)通知，自即日起，我市部分民用建筑項(xiàng)目全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包括藍(lán)色硅谷、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)、青島西海岸新區(qū)所有新建民建項(xiàng)目，全市范圍內(nèi)的新建政府機(jī)關(guān)辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、大型保障房項(xiàng)目等必須達(dá)標(biāo)。 記者 劉蘭星

要求

新區(qū)建筑至少達(dá)“一星”

市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃局、市國(guó)土資源和房屋管理局聯(lián)合下發(fā)了 《關(guān)于部分民用建筑項(xiàng)目全面執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)的通知》。《通知》要求，藍(lán)色硅谷、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)、西海岸新區(qū)所有新建及處于項(xiàng)目建議書、可行性研究或初步設(shè)計(jì)階段的民用建筑項(xiàng)目，即日起全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，至少達(dá)到一星級(jí)。

全市范圍內(nèi)的新建及處于項(xiàng)目建議書、可行性研究或初步設(shè)計(jì)階段的民用建筑項(xiàng)目，符合下列條件的，也要全面執(zhí)行，主要包括政府機(jī)關(guān)辦公建筑;由政府投資或以政府投資為主的公益性建筑，包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、博物館、科技館、體育館、社區(qū)服務(wù)中心、社會(huì)福利設(shè)施等;列入年度建設(shè)計(jì)劃、由政府投資集中興建、規(guī)模在兩萬(wàn)平方米以上的保障性住房項(xiàng)目;單體建筑面積超過(guò)兩萬(wàn)平方米的大型公共建筑，包括機(jī)場(chǎng)、車站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫字樓等。

《通知》還鼓勵(lì)已經(jīng)辦理施工許可手續(xù)、但僅啟動(dòng)基礎(chǔ)工程的建筑項(xiàng)目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，由建設(shè)單位交由原設(shè)計(jì)單位按照不低于一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。

標(biāo)準(zhǔn)

綠色建筑共分為三級(jí)

據(jù)了解，綠色建筑是在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑的核心是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境，精髓是因地制宜。綠色建筑通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑材料的選用、房屋供能系統(tǒng)等多方面的措施，使房屋達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

目前，綠色建筑共分為三個(gè)級(jí)別，分別為一星、二星和三星。到去年年底，青島市已有24個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，其中，達(dá)到綠色建筑一星、二星兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目面積超過(guò)139萬(wàn)平方米。根據(jù)計(jì)劃，青島今年將完成綠色建筑200萬(wàn)平方米，其中至少10個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家綠色建筑星級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。

已建成的綠色建筑中，采用了不少新的技術(shù)，有的住宅樓裝有專用的通風(fēng)設(shè)施，房間會(huì)自動(dòng)換新風(fēng)，市民住進(jìn)了“會(huì)呼吸”的房子。有的小區(qū)采用了污水源或海水源作為能源，冬夏兩季提供冷風(fēng)和暖氣，減少了污染物的排放。所有的綠色建筑均采用了外墻外保溫技術(shù)，使房間的隔熱和保溫效果達(dá)到了規(guī)定的要求。

計(jì)劃

完成綠建千萬(wàn)平方米

根據(jù)我市出臺(tái)的綠色建筑三年行動(dòng)計(jì)劃，“十二五”期間，完成新建綠色建筑1000萬(wàn)平方米，到2015年末，25%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。

新增可再生能源建筑應(yīng)用面積1500萬(wàn)平方米，可再生能源在城鎮(zhèn)新建建筑中的應(yīng)用面積達(dá)到30%以上。完成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項(xiàng)目10個(gè)，完成集中供熱既有居住建筑供熱計(jì)量和節(jié)能改造650萬(wàn)平方米以上，完成公共建筑和公共機(jī)構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造400萬(wàn)平方米。創(chuàng)建3個(gè)以上綠色生態(tài)示范區(qū) (青島西海岸新區(qū)、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)、藍(lán)色硅谷)，創(chuàng)建3個(gè)以上綠色生態(tài)示范社區(qū)。

綠色建筑指標(biāo)

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，批準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為 GB/T50378-2014，自2015年1月1日起實(shí)施。原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006同時(shí)廢止。國(guó)家級(jí)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》自2006年首次發(fā)布實(shí)施以來(lái)，有效指導(dǎo)了我國(guó)綠色建筑實(shí)踐工作。據(jù)悉，新標(biāo)準(zhǔn)主要在“定位與原則”和“評(píng)價(jià)方法”上做了調(diào)整。新國(guó)標(biāo)將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商業(yè)建筑和旅館建筑，擴(kuò)展至各類民用建筑;明確將評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)，在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類指標(biāo)基礎(chǔ)上，增加施工管理，體現(xiàn)了綠色建筑的全過(guò)程控制，“施工管理”一級(jí)指標(biāo)在運(yùn)行標(biāo)識(shí)階段參評(píng)。

新標(biāo)準(zhǔn)最突出的一點(diǎn)就是從條數(shù)計(jì)數(shù)法判定級(jí)別，改為分?jǐn)?shù)計(jì)數(shù)法判定級(jí)別。比如在節(jié)能指標(biāo)中針對(duì)玻璃幕墻方面，現(xiàn)行指標(biāo)對(duì)玻璃幕墻的開啟面積有定性要求：“建筑玻璃幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置”。新國(guó)標(biāo)(報(bào)批稿)則對(duì)玻璃幕墻的開啟面積有定量要求：不小于5%但小于10%，得3分;不小于10%但小于15%，得7分;不小于15%，得10分。未來(lái)建筑在申報(bào)綠色建筑項(xiàng)目需注意，可以減少玻璃幕墻的設(shè)計(jì)，若建筑立面采用玻璃幕墻，則要考慮開啟面積。

綠色建筑七大指標(biāo)

節(jié)地節(jié)能節(jié)材節(jié)水

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

運(yùn)營(yíng)管理施工管理