信網(wǎng)1月4日訊 自從2014年11月中旬的一次意外失火，李滄區(qū)文安路翰林苑小區(qū)7號樓1單元的電梯就停擺了，11層樓，住戶每天爬樓上下。而如今進(jìn)到樓內(nèi)，首先看到的是沿著樓梯臨時(shí)鋪設(shè)的成捆線纜，雖然大家出錢臨時(shí)把電通上了，但線纜一直這么放著也不是個(gè)事啊。不少高層居民樓都遭遇過類似的維修尷尬，維修誰出錢，每次都要挨家挨戶去要錢?
線纜被燒毀，臨時(shí)線纜鋪滿樓道
“自從去年11月15日著火后，電梯就一直沒法用，電線還是我們自己出錢扯的。”近日有市民向本報(bào)反映，李滄區(qū)文安路上的翰林苑小區(qū)一棟居民樓，2014年11月15日凌晨線纜井意外失火，從一樓到三樓的線纜都被燒毀，被燒的不僅有電線，還有網(wǎng)線和有線電視等，“我們這棟樓是屬于公共租賃住房。”
2015年1月3日，城市信報(bào)/信網(wǎng)記者來到位于文安路上的翰林苑小區(qū)，小區(qū)規(guī)模并不大，前面是分散的幾棟多層居民樓，最北側(cè)是兩棟小高層，而失火的就是其中一棟小高層7號樓。來到7號樓1單元，剛進(jìn)樓就覺得光線昏暗，用力跺腳也沒有感應(yīng)燈亮起來。借著單元門照進(jìn)來的光線，能看到頭頂上有幾條白色的線纜，而這些線纜都是負(fù)一層扯上來的。
順著一片烏黑的樓梯走到負(fù)一層，在手電的照射下才看清了這里的模樣，樓梯末端是兩排樓上住戶的電表，看起來運(yùn)轉(zhuǎn)正常，但各種線纜就這樣直接接在了每個(gè)電表上，然后順著樓梯扯到樓上。
順著樓梯向上爬，就能看到線纜固定在樓梯的扶手和拐角的墻壁上，每層樓都會分出幾根來，接入各戶家中，而入戶的方式也是五花八門，一樓一家住戶就是在防盜門門框上的墻壁鑿了個(gè)窟窿，然后把線纜接入家中。這一大捆線纜一直到了三樓的線纜井 ，重新又接入了井中，幾十根白色的臨時(shí)線纜和線纜境內(nèi)的黑色線纜又接在一起，成堆的電線接頭，讓人看著就有些驚心。
據(jù)樓上住戶介紹，電線線纜是失火后供電公司臨時(shí)接的，幫助各家各戶恢復(fù)供電，但接好后就一直這樣放著。
11層的居民樓，電梯一直癱瘓中
“著火是2014年11月15日，凌晨剛1點(diǎn)多，我就聽到外面有人喊著火了，打開房門發(fā)現(xiàn)樓道里都是煙，后來火滅了，發(fā)現(xiàn)從一樓到三樓的線纜都被燒了，樓下被燒，樓上也就斷了電。”家住樓上的一位住戶指著仍然一片烏黑，沒有清理的線纜井。
由于線纜被燒，整個(gè)單元的各種線路都受到了影響，包括電梯 。7號樓一共11層，住著四十多戶人，而電梯停擺也讓樓上住戶犯了愁，“自從著火后，電梯就不能用了，可能是把給電梯供電的線路也燒壞了。”
有樓上住戶提及，“三樓還有癱瘓的老人住著，這上下一趟樓都得背著，多要命啊，更不用說住在高層的了，回一趟家得歇好幾次，上了年紀(jì)的真爬不動(dòng)。”
據(jù)了解，小區(qū)的7號樓和旁邊的另一棟小高層都是屬于公共租賃住房，每棟樓三個(gè)單元，其它多層的居民樓屬于當(dāng)?shù)鼐用竦母脑熳》俊?/p>
雖然線纜鋪在樓道內(nèi)，但好歹各家臨時(shí)用上了電，網(wǎng)線和有線電視等也臨時(shí)接通，“大概一周前把網(wǎng)線接上的 ，現(xiàn)在暫時(shí)能用了，可問題是線纜一直這么接著也不是個(gè)事啊，萬一有孩子不懂事亂拽或者有線纜破損，那就危險(xiǎn)了。”
小區(qū)好幾家來管，沒人出錢維修?
屬于公共區(qū)域的線纜井失火，維修該由誰掏錢?城市信報(bào)/信網(wǎng)記者在小區(qū)內(nèi)問起物業(yè)，卻得到了眾多意外的答復(fù)。其中一位家住7號樓的老大爺介紹說：“哪有物業(yè)，物業(yè)早不管了，現(xiàn)在都不交物業(yè)費(fèi)，沒人管。”而住在8號樓的另一位中年大叔也說起來，“物業(yè)啊，貌似平時(shí)也沒人，反正我是一般見不著，這小區(qū)有點(diǎn)復(fù)雜，既有公租房也有當(dāng)?shù)鼗剡w戶，這公租房好像是李滄的房產(chǎn)經(jīng)營公司負(fù)責(zé)。”
小區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生的大姐說，“誰說沒物業(yè)的 ，平時(shí)我們倆人在這邊打掃衛(wèi)生，收拾垃圾，主要沒幾個(gè)人交物業(yè)費(fèi)。”
來到小區(qū)大門口的保安室，進(jìn)去之后卻被告知，門衛(wèi)不是物業(yè)的，“我們是開發(fā)商的 ，小區(qū)的車位都沒給物業(yè)，都是開發(fā)商出租著，進(jìn)出大門和租用車位都是找我們，其它的事我們就不管了。”
記者看到7號樓的側(cè)面掛著銘牌，上面寫著該樓是由青島兆鴻科技開發(fā)有限公司建設(shè)，于2011年8月竣工，滿打滿算到現(xiàn)在也只住了三年多。小區(qū)門口保安室張貼了一份開發(fā)商的維修公告，提到小區(qū)由建筑施工總包單位進(jìn)行維修，外墻包修兩年，屋面包修五年。
在聯(lián)系到施工總包單位負(fù)責(zé)人周經(jīng)理后 ，他表示“這線纜的事不歸我們管，之前和物業(yè)溝通過，懷疑有住戶私扯線纜導(dǎo)致失火，這事就得物業(yè)來協(xié)調(diào)了，可能是因?yàn)橘Y金問題一直沒修好。”
扯線每家湊50元高層維修真叫苦
據(jù)了解，失火后樓上住戶每家湊了五十元，先臨時(shí)扯上了樓道內(nèi)的電線。一位住戶說：“也問了供電公司的，因?yàn)槭俏挥陔姳碇蟮木€路，不能給免費(fèi)更換，如果更換線纜井內(nèi)的，費(fèi)用還要高，當(dāng)時(shí)只能大家湊錢先把電通上了，但不能啥都各家出錢吧，挨家挨戶要錢真不是容易事啊，沒電大家都著急，別的事大家就不一定急了。”
而在小區(qū)內(nèi)，不少住戶提及，不交物業(yè)費(fèi)現(xiàn)象很普遍，這也導(dǎo)致了惡性循環(huán)，出現(xiàn)意外后找到物業(yè)卻發(fā)現(xiàn)物業(yè)不愿出錢或沒錢來維修，這樣的情況在很多小區(qū)都存在。雖然為了解決眾多小區(qū)維修難的問題，設(shè)置了房屋維修基金，但在房屋維修基金政策出臺前就入住的小區(qū)，經(jīng)常會陷入維修難的問題。
本報(bào)2014年12月初曾報(bào)道過十五大街小區(qū)內(nèi)由于電梯維修費(fèi)用不到位，物業(yè)資金又捉襟見肘，無奈給住戶停電，逼迫用戶交電梯維修費(fèi)。之前本報(bào)也曾報(bào)道過位于瞿塘峽路上的雙星海富樓，建成已十幾年，電梯早已過了保修期，故障不斷，雖然物業(yè)和居委會聯(lián)系了電梯維修公司，卻因?yàn)椴簧僮舨唤浑娞菥S修的費(fèi)用導(dǎo)致維修屢屢受阻，不少住戶寧可走樓梯或者冒險(xiǎn)乘電梯，也不肯交錢，讓物業(yè)也著實(shí)頭疼。
多層居民樓情況略好，但在設(shè)有電梯的高層居民樓上，維修籌集資金難的情況格外普遍，一方面是額外需要負(fù)擔(dān)的電梯，另一方面是高層線纜等維修難度大，成本高，戶數(shù)眾多，協(xié)調(diào)起來難度也大，一些沒有物業(yè)或者物業(yè)經(jīng)營困難的小區(qū)更是突出。您的小區(qū)有沒有類似的維修難的遭遇，您有沒有好的建議，可以撥打信報(bào)熱線80889088和我們溝通交流。
文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉金德
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