5月28日上午，由李滄區(qū)人民政府主辦的“新機遇、新夢想、新李滄”李滄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略說明會暨樓宇經(jīng)濟推介會舉行。活動中，中糧中茶等8家企業(yè)因看好李滄的投資環(huán)境和發(fā)展前景而現(xiàn)場簽約，入駐天都茶文化城等5處樓宇。據(jù)了解，近年來，李滄區(qū)圍繞“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位，開啟了由過境交通向交通樞紐、由傳統(tǒng)生產(chǎn)功能區(qū)向現(xiàn)代服務(wù)功能區(qū)、由工業(yè)大區(qū)向生態(tài)新區(qū)的華美嬗變，成為“宜居宜商”的發(fā)展高地。

本次說明會還吸引了包括境外駐青辦事處、商會和企業(yè)，知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)、各地駐青商會協(xié)會、知名咨詢公司、設(shè)計公司、知名律師事務(wù)所、知名科研院所、孵化器、高校及知名旅行社和酒店投資運營商在內(nèi)的130余家企業(yè)和行業(yè)組織參加。說明會上，客商們紛紛對推介項目表現(xiàn)出濃厚的興趣。艾米1895影院、金元證券、明德陽光教育、開心財富、善林金融、麗達集團、中糧中茶、北京一達啟航生物科技等8家企業(yè)入駐gala plaza商業(yè)中心、中海國際廣場、綠城理想之城中心商業(yè)、天都茶文化城、李滄區(qū)制造業(yè)科技企業(yè)孵化器等5家樓宇，并進行了現(xiàn)場簽約，簽約企業(yè)涉及跨國零售、藝術(shù)創(chuàng)意、教育培訓(xùn)、金融貿(mào)易、電子商務(wù)、茶文化推廣、生物科技研發(fā)等多個業(yè)態(tài)領(lǐng)域。

近年來，李滄區(qū)圍繞“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位，開啟了由過境交通向交通樞紐、由傳統(tǒng)生產(chǎn)功能區(qū)向現(xiàn)代服務(wù)功能區(qū)、由工業(yè)大區(qū)向生態(tài)新區(qū)的華美嬗變，成為“宜居宜商”的發(fā)展高地。目前，李滄區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正經(jīng)歷著由“重”變“輕”的鳳凰涅槃，該區(qū)將大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟，培育發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)、電子商務(wù)、旅游休閑、金融保險、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，構(gòu)建以服務(wù)經(jīng)濟為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

今后，李滄區(qū)將重點推動四大板塊開發(fā)建設(shè)。一是東部生態(tài)商住區(qū)，打造世園生態(tài)新區(qū)核心區(qū)。依托自然山水優(yōu)勢，放大后世園效應(yīng)，積極融入青島世園生態(tài)新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，培育發(fā)展科技服務(wù)、健康養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)，加快產(chǎn)城融合發(fā)展，打造大青島生態(tài)特色鮮明的安居福地、創(chuàng)意高地、休閑勝地。加快推進綠城理想之城中心商業(yè)、源智總部公園、濱河商務(wù)公園，一批在建和規(guī)劃商務(wù)樓宇項目建設(shè)。二是中部李村商圈，打造體驗消費天堂。放大商貿(mào)傳統(tǒng)優(yōu)勢和地鐵優(yōu)勢，實施李村河中游整治，推動商圈向全方位體驗休閑功能轉(zhuǎn)變，配套發(fā)展商務(wù)辦公、星級酒店、中介服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，打造集城市綜合服務(wù)功能于一體的國家級商貿(mào)集聚示范區(qū)。加快推進貫通周邊各大商業(yè)綜合體地下網(wǎng)絡(luò)的維客商圈廣場，以及保利中央公園、香頌·科創(chuàng)國際、中海國際廣場等商務(wù)樓宇項目建設(shè)。三是西部交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)，打造青島新的城市客廳。依托鐵路青島北站的交通樞紐優(yōu)勢，培育發(fā)展商務(wù)辦公、總部經(jīng)濟、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)，打造融綜合交通樞紐、旅游集散中心、商務(wù)商業(yè)中心、會展信息中心、文化休閑中心于一體的大型復(fù)合型城市門戶區(qū)。以青島M6創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、青島市旅游集散中心、半島國際等項目，引領(lǐng)片區(qū)功能再造。四是北部樓山片區(qū)，打造企業(yè)搬遷改造典范區(qū)。樓山片區(qū)占地17平方公里，是青島主城區(qū)最具開發(fā)潛力的區(qū)域。李滄將充分利用老企業(yè)加速外遷的有利契機，將“優(yōu)二進三”與“退二進三”有機結(jié)合，順應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”趨勢，以電子商務(wù)為統(tǒng)領(lǐng)，打造國家城市共同配送示范基地;積極留住外遷企業(yè)總部和研發(fā)中心、設(shè)計中心、營銷中心，發(fā)展無污染的都市工業(yè);致力于工業(yè)文化遺產(chǎn)保護，打造老工業(yè)文化景觀，延續(xù)城市文脈。

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 楊志堅 通訊員 孫麗云 逄梁

全省唯一雙地鐵商業(yè)綜合體年底納客

記者從會上獲悉，山東省目前唯一雙地鐵商業(yè)綜合體——青島維客商圈廣場將于年底開業(yè)納客。

據(jù)介紹，青島維客商圈廣場位于李村商圈的大嶗路、夏莊路、書院路、京口路交匯處，是由原維客廣場超市擴建改造而來，項目占地面積3萬平米，建筑面積12萬平米，地上一層，為都市中心綠地公園;地下四層，負一層、負二層為大型地鐵體驗式購物中心，設(shè)有1200多個商鋪，集新潮購物、特色餐飲、舒適休閑、文化娛樂、零售、創(chuàng)意景觀等于一體，其中地鐵在負二層換乘;負三、負四層為地鐵運行空間和停車場，可與地鐵2號線、3號線無縫對接，1200個停車位同時配備充電樁，將是李村最大、配備最高檔的現(xiàn)代化停車空間。“即將建成的青島地鐵2號線與3號線在此交匯，整個區(qū)域全部實現(xiàn)免費WIFI覆蓋。”維客商圈廣場商業(yè)有限公司總經(jīng)理楊保生告訴記者，項目與周邊商業(yè)綜合體樂客城、銀座廣場、國美電器、利客來、嶗山百貨、蘇寧電器、五星電器實現(xiàn)無縫對接，直接可以從地下進入各大商場，是集休閑、商業(yè)、樞紐交通于一體的大型地鐵商業(yè)綜合體，項目目前正與地鐵M3線同步建設(shè)中，預(yù)計2015年年底開業(yè)納客。

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 楊志堅 通訊員 孫麗云 逄梁