原標題：“波螺油子”大變樣 懷舊來看“十二階”

“波螺油子”是老青島人熟悉而親切的一個地名。從2022年起，地鐵線路周邊歷史風貌恢復項目陸續(xù)啟動，昔日“波螺油子”的道路部分范圍被納入市北區(qū)更新改造計劃，周邊的老建筑陸續(xù)修繕改造。目前，青島無棣路歷史文化街區(qū)改造正如火如荼地進行，該街區(qū)自西向東有九處拐彎、十二階臺階，正在打造“波螺油子·十二階”街區(qū)。8月25日，記者從市北區(qū)獲悉，該項目正在按照青島獨特歷史文化風貌進行保護更新，預計到2025年上半年，街區(qū)將依托“波螺油子”高低起伏的天然地貌呈現(xiàn)出一步一景的效果。

8月底前將完成四階建設(shè)

“波螺油子”是青島俚語，“波螺”說的是海螺，深褐色的外殼中，有一串螺旋狀的肉；“油子”有多種解釋，其中一種指石頭路走得久了，會被磨得圓潤光滑，就像出了油一般。記者從觀象山地鐵站走出不遠，就有一段由馬牙石鋪成的小路，周圍伴隨著吊車、鏟車作業(yè)的聲音，“波螺油子·十二階”街區(qū)就處于無棣路歷史文化街區(qū)的核心地段，臨近地鐵1號線和4號線。

“我們也對街區(qū)整體環(huán)境進行了完善，比如給小區(qū)住戶院墻換欄桿、統(tǒng)一刷漆、清理個別私搭亂建等。”市北城市建設(shè)投資有限公司工程部的負責人介紹，他們除了對單體建筑進行保護修繕外，還在建設(shè)道路、停車場、游客服務中心等配套設(shè)施。走在街區(qū)內(nèi)，一座座老建筑在保護更新過程中漸漸煥發(fā)出往日光彩。“今年6月30日前，我們完成了第七階和第十二階的建設(shè)；8月30日前，我們將完成第三階、第十一階的建設(shè)。”走訪期間，工程部相關(guān)負責人邊查看項目施工進度，邊叮囑工人施工細節(jié)，“到2025年上半年，‘波螺油子·十二階’將呈現(xiàn)出整體效果。”

招商與修繕工作同步進行

“波螺油子·十二階”街區(qū)改造項目中，一種全新的模式正在實踐中。市北城市建設(shè)投資有限公司設(shè)計部部長鐘山介紹，他們摒棄了傳統(tǒng)“先建設(shè)后招商”的舊路，采取“招商與修繕同步進行”的思路，以期讓街區(qū)改造與商業(yè)業(yè)態(tài)實現(xiàn)精準匹配。“這種新思路的好處就在于可以根據(jù)潛在商家的需求和業(yè)態(tài)定位，對街區(qū)進行有針對性的修繕和改造，提高了招商效率，也在一定程度上防止商戶進行二次拆解，以保護好老建筑。”鐘山表示，目前確定新引入的商家有開元觀堂民宿和煙山舊沉浸式演繹劇場等。

其中，開元觀堂民宿包含8棟老建筑，預計到2025年6月開業(yè)，屆時將為住客提供獨特的民國風情體驗。煙山舊沉浸式劇場將依據(jù)歷史文化街區(qū)的文史挖掘創(chuàng)作劇本，在原有故事的基礎(chǔ)上做本地化改進，確保腳本內(nèi)容匹配青島的文化特色和市場需求。

打造串聯(lián)穿越的立體空間

老建筑、老街見證了老城區(qū)的發(fā)展，承載著很多人的溫暖記憶。在無棣路歷史文化街區(qū)住了二十多年的市民陳女士和盧女士，看著修繕中的街區(qū)頗有感慨，“我們很熟悉‘波螺油子’，但對‘十二階’這個說法還不太清楚，聽說這里會引入民宿，到時候我們打算來住一晚，回憶下舊時光。”

據(jù)介紹，“波螺油子·十二階”被設(shè)計成“兩軸、三境、雙核馥新、十二階梯”的布局，施工人員根據(jù)現(xiàn)狀的臺階進行大致整改，臺階和路面都使用老石板，目標就是營造一張歷史文化傳承下的城市生活新名片。改造后的老街區(qū)將不再是一個沿主路呈魚骨狀向兩側(cè)分布的商業(yè)街面，而是一個錯綜復雜的、可以串聯(lián)穿越的立體空間。市民游客可以從臺階走到街上，再進入院子，甚至通過另一個臺階穿越到另一條街上，帶來前所未有的立體感和豐富體驗。

據(jù)了解，今年市北將扎實推進文化“兩創(chuàng)”，基本完成歷史風貌建筑保護修繕，打造經(jīng)得起檢驗的精品工程，在奔涌向前的新時代，為市民游客帶來新體驗。

觀海新聞/青島晚報/掌上青島 記者 璩驪儒 通訊員 王晨瑜