中南世紀(jì)城業(yè)主維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)一度混亂

中南世紀(jì)城一期業(yè)主正在售樓處維權(quán)

信網(wǎng)11月12日訊 近日市民王先生向信報(bào)全媒體投訴稱，他于2012年9與26日在青島李滄區(qū)中南世紀(jì)城買房時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾會(huì)在2014年6月30日按期交房，但是直到2014年11月初才開(kāi)始交房，足足拖了4個(gè)多月。開(kāi)發(fā)商只是要求業(yè)主先收房，至于違約金的賠付問(wèn)題卻絕口不提。目前業(yè)主正在與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，不排除用法律途徑進(jìn)行維權(quán)。

業(yè)主：中南世紀(jì)城交房時(shí)間一拖再拖

王先生是青島李滄區(qū)中南世紀(jì)城一期的業(yè)主。11月11日，王先生撥打信報(bào)全媒體熱線(0532-80889431)反映說(shuō)：“2012年9月26日，我在中南世紀(jì)城買了一套65平米左右的房子。當(dāng)初買房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商承諾會(huì)在2014年6月30日按期交房，但是直到最近才通知業(yè)主可以收房了。交房時(shí)間延遲了4個(gè)多月，但是開(kāi)發(fā)商卻拒絕就賠償問(wèn)題進(jìn)行答復(fù)。”

據(jù)王先生介紹，業(yè)主們?cè)诘却_(kāi)發(fā)商就違約金賠付問(wèn)題給出說(shuō)法的時(shí)候，卻被告知11月14日之前拒絕收房的話將視為自動(dòng)收房。關(guān)于違約金的賠付，開(kāi)發(fā)商只字未提。業(yè)主們等了4個(gè)多月后，再也按耐不住心中的憤怒，決定要討個(gè)說(shuō)法。

于是11月10日上午8點(diǎn)半，業(yè)主們聚集到中南世紀(jì)城售樓處，打出橫幅，要求開(kāi)發(fā)商出面答復(fù)。王先生說(shuō)，“開(kāi)發(fā)商不但不給說(shuō)法，反而將大門緊鎖，阻止我們進(jìn)入售樓處。與此同時(shí)，物業(yè)保安上來(lái)?yè)屛覀兊臋M幅，我們不給，兩邊就發(fā)生了沖突。一共有十幾個(gè)保安在場(chǎng)，我的嘴被他們打破了，還有一位老太太差點(diǎn)被保安推倒。”

11月11日上午，信報(bào)全媒體跟隨王先生來(lái)到中南世紀(jì)城，正好趕上現(xiàn)場(chǎng)交房。現(xiàn)場(chǎng)工作人員聽(tīng)說(shuō)王先生是來(lái)收房的，很熱情地為王先生辦理了相關(guān)手續(xù)。不過(guò)被問(wèn)及違約金賠付問(wèn)題時(shí)，該工作人員表示，“我們是物業(yè)公司的，想要違約金的話得去找地產(chǎn)商，不過(guò)聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在先交房，一個(gè)月之后才會(huì)處理違約金賠付問(wèn)題。”

此外，王先生還告訴信報(bào)全媒體：“我們與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同明確規(guī)定交房時(shí)間為2014年6月30日，而且注明了如果開(kāi)發(fā)商不能按期交房的話，必須賠償業(yè)主違約金，每延期一天，會(huì)按照購(gòu)房總價(jià)的萬(wàn)分之五賠償。”

記者了解到，維權(quán)業(yè)主已準(zhǔn)備拿起法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

中南世紀(jì)城：已上報(bào)，一個(gè)月后給答復(fù)

既然合同中明確規(guī)定了交房時(shí)間以及違約賠償?shù)葪l款，而且延期交房4個(gè)多月是事實(shí)，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該按照雙方合同進(jìn)行賠償。但是開(kāi)發(fā)商一直采取拖延戰(zhàn)術(shù)，要求業(yè)主先收房，賠償問(wèn)題以后再說(shuō)。

信報(bào)全媒體聯(lián)系到中南地產(chǎn)客服部門。客服工作人員稱：“業(yè)主可以先把房子收了。至于賠償?shù)膯?wèn)題，我們已經(jīng)將事情匯總并上報(bào)給集團(tuán)公司了。集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)目前還沒(méi)有給出具體的解決方案，要1個(gè)月后才能作出答復(fù)。”

信報(bào)全媒體向青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑工程管理局進(jìn)行了咨詢。建管局工作人員表示，開(kāi)發(fā)商違約問(wèn)題，業(yè)主可以按照合同規(guī)定，要求賠償。

信報(bào)全媒體將繼續(xù)跟蹤報(bào)道。(文 信報(bào)全媒體見(jiàn)習(xí)記者 高鵬)(圖片由業(yè)主提供)