據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(12月日～12月日)青島新房成交2290套(包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源)，較前一周(11月24日～11月30日)的2644套下降約13.4;成交總面積是262781.1㎡，較前一周的287701.9 ㎡下降約8.66。區(qū)市成交方面，西海岸新區(qū)以68套的新房成交量，繼續(xù)排在周成交榜首位。

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島共成交新房2290套，成交總面積為262781.1㎡;住宅共成交2072套，成交面積為216016.4㎡。從每日成交的情況來(lái)看，新房網(wǎng)簽數(shù)量最高峰出現(xiàn)在12月日(周六)，銷(xiāo)售數(shù)量為55套，銷(xiāo)售面積為55688.49㎡;而住宅網(wǎng)簽量最高峰也出現(xiàn)在12月日(周六)，為50套，成交面積為52087.50㎡。上周七天時(shí)間內(nèi)，新房成交量低谷出現(xiàn)在12月日(周五)，成交65套，成交面積為7574.7㎡;而當(dāng)天的住宅成交也是最低的，成交量為48套，成交面積為5429.3㎡。

克而瑞信息集團(tuán)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)最為優(yōu)異的房企當(dāng)屬保利地產(chǎn)，在成績(jī)單上，李滄區(qū)保利茉莉公館以19套高居榜首，成交均價(jià)為9647元平方米，實(shí)現(xiàn)回款1.83億元，在成交金額榜也占據(jù)首席。市北新都心區(qū)域的保利葉公館成交金額達(dá)1.13億元，緊隨兄弟樓盤(pán)茉莉公館排在第二位，75套成交量排在成交套數(shù)榜第三。保利海上羅蘭上周成交53套，回款0.49億元，排在成交套數(shù)榜和金額榜的第四位。城市信報(bào)信網(wǎng)記者注意到，雖然上周成交套數(shù)和面積都小幅下降，但嶗山區(qū)以及市南區(qū)的華潤(rùn)中心海信天悅、依云小鎮(zhèn)、銀座領(lǐng)海公館、青啤頤山源墅等高價(jià)項(xiàng)目銷(xiāo)售成交不錯(cuò)。

青島搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，12月青島市場(chǎng)將有25個(gè)新盤(pán)開(kāi)盤(pán)或加推，與11月預(yù)期22個(gè)樓盤(pán)相比，略有上漲。

25個(gè)項(xiàng)目中，純新盤(pán)18個(gè)，占比72;老盤(pán)加推的項(xiàng)目個(gè)，占比28。其中，純新盤(pán)主要分布在市北區(qū)以及即墨等區(qū)市。進(jìn)入12月份，島城各樓盤(pán)項(xiàng)目的庫(kù)存高企，優(yōu)惠力度較大。“現(xiàn)在樓盤(pán)項(xiàng)目都普遍鼓勵(lì)老客戶(hù)帶新客戶(hù)，成交之后獎(jiǎng)勵(lì)5000元左右，這比置業(yè)顧問(wèn)拿的提成更多。”李滄東部一樓盤(pán)的渠道總監(jiān)王先生表示。

近日，隨著股暴漲，牛市言論不絕于耳，鑒于樓市投資前景的不明顯，有分析甚至表示，市場(chǎng)或許又進(jìn)入了一個(gè)新的可以考慮“賣(mài)房買(mǎi)股”的階段。著名財(cái)經(jīng)評(píng)論員余豐慧提醒投資者，賣(mài)房、貸款資金進(jìn)入股市，國(guó)際熱錢(qián)抄底掘金，已經(jīng)對(duì)這輪央行放水、無(wú)經(jīng)濟(jì)基本面支撐的行情帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)。“千萬(wàn)不要融資融券甚至賣(mài)房貸款高負(fù)債進(jìn)入市場(chǎng)。”余豐慧表示。城市信報(bào)信網(wǎng)記者劉樂(lè)芳