易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告，截至2015年5月底，其監(jiān)測的35個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為26092萬平方米，環(huán)比下降1.3%，同比增長6.3%。目前庫存規(guī)模已連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)下跌，釋放了積極信號(hào)。

報(bào)告顯示，35個(gè)城市中，有28個(gè)城市新建商品住宅庫存出現(xiàn)了同比增長現(xiàn)象。其中南京、煙臺(tái)和北海3個(gè)城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達(dá)到32.3%、27.7%和26.6%，但與4月份相比增幅均有明顯收窄。同時(shí)，35個(gè)城市中，有7個(gè)城市的庫存出現(xiàn)了同比下滑態(tài)勢，其中太原同比跌幅最大，為29.8%。

一線城市庫存在保持連續(xù)8個(gè)月的環(huán)比正增長的基礎(chǔ)上，2014年10月份首次出現(xiàn)環(huán)比下跌，但11~12月份庫存重新微增。2015年1~3月庫存均出現(xiàn)下行態(tài)勢，4月份微幅上升，5月份庫存重現(xiàn)環(huán)比下跌態(tài)勢，這和一線城市樓市成交較活躍的態(tài)勢有關(guān)。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，全國商品住宅待售面積出現(xiàn)了三年來的首次下跌現(xiàn)象，這反映了全國市場去庫存的效果初步體現(xiàn)。而根據(jù)35個(gè)城市的庫存數(shù)據(jù)，目前已出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月的環(huán)比下跌，這反映了此類城市在去庫存方面節(jié)奏更快，因此業(yè)界認(rèn)為當(dāng)前全國主要大城市的庫存壓力警報(bào)可以解除。

據(jù)信息時(shí)報(bào)