青特城B區(qū)地上停車位

信網(wǎng)7月16日訊 近日，青島城陽(yáng)區(qū)正陽(yáng)路上的青特城B區(qū)地上突然增加72個(gè)停車位，為此業(yè)主與該小區(qū)保安發(fā)生沖突。業(yè)主認(rèn)為后期增加的地上車位與當(dāng)初人車分流的承諾不符，開發(fā)商告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，地上車位是依據(jù)規(guī)劃設(shè)置，并不存在違反法律法規(guī)的情況。目前，業(yè)主正在申請(qǐng)規(guī)劃公示。

交房時(shí)青特城B區(qū)多出72個(gè)車位

“青特城小區(qū)保安跟業(yè)主動(dòng)手搶東西了。”7月14日，業(yè)主郭女士說在青島青特城小區(qū)門前，19位業(yè)主與10多名保安發(fā)生沖突。保安搶奪業(yè)主手中的條幅，雙方發(fā)生推搡。至于沖突的原因，郭女士介紹，皆起于B區(qū)的地上車位問題。

據(jù)業(yè)主介紹，青特城B區(qū)2015年4月份交房，“售樓時(shí)開發(fā)商承諾人車分流，沒有地上車位，交房時(shí)卻多出了72個(gè)地上車位。而在今年元旦預(yù)交房時(shí)，車位地方還是綠地。”B區(qū)的72個(gè)地上車位集中位于12、13、15、16、17這5棟高層之間，有業(yè)主稱，小區(qū)道路本身就窄，增加車位進(jìn)一步壓縮了空間。

開發(fā)商置業(yè)經(jīng)理承認(rèn)搶橫幅一事

“從4月交房到現(xiàn)在，我們跟開發(fā)商青島北曲后匯豪置業(yè)有限公司交涉多次，要求取消地上車位。7月14日下午，19名業(yè)主集體來到開發(fā)商處，再次溝通地上車位一事，但是仍無進(jìn)展。“業(yè)主們出來商量下一步對(duì)策時(shí)，青島北曲后匯豪置業(yè)有限公司置業(yè)部經(jīng)理、還有物業(yè)公司的人帶著保安跟出來，搶我們的橫幅。”郭女士介紹。最后在110的干預(yù)下，雙方平息下來。

一直以來，與業(yè)主對(duì)接車位事宜的是青島北曲后匯豪置業(yè)有限公司置業(yè)部王經(jīng)理，14日下午的沖突，業(yè)主指出帶頭的正是他，信網(wǎng)同其取得聯(lián)系，王經(jīng)理承認(rèn)事發(fā)時(shí)他負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)。“視頻已經(jīng)在朋友圈傳開了，但是內(nèi)容太片面。”王經(jīng)理向信網(wǎng)還原事情經(jīng)過，在14日下午2時(shí)左右，鄭先生帶著十多名業(yè)主來到小區(qū)會(huì)議室。

“在屋里，我重申了觀點(diǎn)，那就是小區(qū)按照合同約定和規(guī)劃要求交付，合同中沒說有地上車位事，但在規(guī)劃局批準(zhǔn)的圖紙里面，是有地上車位的。根本不存在欺詐。”王經(jīng)理介紹：“如果業(yè)主不滿意，可以走法律途徑解決，但是他們跑到大門前去拉橫幅，寫著‘青特城欺詐業(yè)主’，考慮到這種說法會(huì)對(duì)不明真相的人造成誤導(dǎo)，影響形象，同時(shí)阻礙交通，我一開始找業(yè)主代表商量撤了吧，被拒絕了，沒辦法，我們才上去搶，并未傷人。”

目前業(yè)主正在申請(qǐng)公開規(guī)劃圖

王經(jīng)理解釋說，根本沒有預(yù)交房一說，元旦時(shí)是工地開放日，現(xiàn)場(chǎng)沒有完工，有些地方可能是臨時(shí)放置綠植，并非是綠地改車位，要以交付為準(zhǔn)。

“其實(shí)沙盤上都有標(biāo)注的。按照約定，地上車位只租不賣，不是有的業(yè)主想象的那樣。據(jù)我們掌握的，在600業(yè)主中，有的想取消地上車位，但也有的想保留，所以車位不能輕易取消。”王經(jīng)理告訴信網(wǎng)：“網(wǎng)絡(luò)上的視頻，本身沒有問題，標(biāo)題文字有誤導(dǎo)，已經(jīng)給公司造成了影響。公司已經(jīng)開會(huì)研究了此事，公司法務(wù)部也就14日下午一事也做出了聲明，另外一方面已經(jīng)掌握了視頻發(fā)布者的證據(jù)，準(zhǔn)備起訴。”

15日下午，在青特城內(nèi)的多處公告欄內(nèi)已經(jīng)張貼出“關(guān)于7月14日部分業(yè)主在青特城小區(qū)過激行為的說明”，內(nèi)容與王經(jīng)理所述一致。

15日，業(yè)主已經(jīng)向青島城陽(yáng)區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)局提交了青特城B區(qū)規(guī)劃公示的申請(qǐng)。信網(wǎng)將跟蹤報(bào)道。

信報(bào)全媒體記者 丁一 圖片由當(dāng)事人提供