昨日，記者從市北區(qū)獲悉，濱海新區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)展順利，隨著全市最大棚戶區(qū)集中安置地塊啟動(dòng)，原專汽、閥門廠地塊的御景馨園、金科星辰項(xiàng)目已開工建設(shè)，將安置拆遷居民4000余戶，區(qū)域內(nèi)將配套建設(shè)17所中小學(xué)和九年一貫制學(xué)校。據(jù)介紹，濱海新區(qū)共承擔(dān)市重點(diǎn)項(xiàng)目5個(gè)、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目34個(gè)，總投資617億元。

老工業(yè)搬遷轉(zhuǎn)型升級(jí)

據(jù)介紹，市北濱海新區(qū)是島城東岸老城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要承載區(qū)，老工業(yè)企業(yè)數(shù)量多、占地面積大、搬遷任務(wù)重，尤其是該片區(qū)長期以來基礎(chǔ)設(shè)施老化嚴(yán)重，嚴(yán)重制約了區(qū)域發(fā)展。區(qū)域內(nèi)列入我市老企業(yè)搬遷計(jì)劃的共31家，搬遷片區(qū)5個(gè)，已完成搬遷企業(yè)11家，搬遷片區(qū)2個(gè)。青啤麥芽廠、捷能汽輪機(jī)集團(tuán)有限公司、東風(fēng)化工廠等企業(yè)也即將實(shí)現(xiàn)搬遷。老企業(yè)搬遷給整個(gè)區(qū)域的發(fā)展帶來了轉(zhuǎn)折點(diǎn)。位于四流南路西側(cè)、李村河南側(cè)的捷能——海晶片區(qū)，規(guī)劃用地面積約108萬平方米，目前已初步形成了“一心、兩帶、三片區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，將打造成集現(xiàn)代工業(yè)、科技研發(fā)、商務(wù)辦公、高端居住、配套服務(wù)為一體的城市綜合服務(wù)片區(qū)。孤山以北、鐵路線以東、規(guī)劃長沙路以南區(qū)域的孤山北側(cè)產(chǎn)業(yè)片區(qū)，占地面積約70萬平方米，將打造集商務(wù)辦公、科技研發(fā)為一體的商務(wù)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

新模式打造總部經(jīng)濟(jì)

市北濱海新區(qū)以商貿(mào)商務(wù)、文化創(chuàng)意、濱海旅游、總部經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，保利、魯信、華創(chuàng)風(fēng)能、齊都藥業(yè)等知名企業(yè)相繼落戶。目前中小企業(yè)總部海信環(huán)灣大廈、鴻泰錦園商城、鴻海佳園商服辦公樓、華創(chuàng)——國電藍(lán)德總部等多個(gè)項(xiàng)目已主體封頂;捷能總部已完成基礎(chǔ)施工;漢河銷售中心正在進(jìn)行主體施工，銷售收入達(dá)到10億元;齊都藥業(yè)集團(tuán)將在濱海新區(qū)建設(shè)研發(fā)總部，計(jì)劃將高端產(chǎn)品科技研發(fā)搬遷至濱海新區(qū)，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。環(huán)灣大道東側(cè)的總部大道將采用新模式，引導(dǎo)商業(yè)、科技、人才等方面的優(yōu)質(zhì)資源落戶，形成高端產(chǎn)業(yè)集群，提高區(qū)域綜合競爭力。據(jù)介紹，目前已基本確定與國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)巨頭進(jìn)行一攬子合作，將片區(qū)內(nèi)老工業(yè)企業(yè)外遷，加快轉(zhuǎn)變區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)地區(qū)總收入80億-90億元。

加快建設(shè)民生保障住房

濱海新區(qū)發(fā)展的同時(shí)做好民生保障工作，把企業(yè)搬遷、產(chǎn)業(yè)升級(jí)與改善民生相結(jié)合，加快片區(qū)內(nèi)保障性住房建設(shè)。在保障性住房建設(shè)中，嚴(yán)格按照“同小區(qū)、同品質(zhì)”的要求，確保保障性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量不低于本小區(qū)商品房。根據(jù)規(guī)劃，全市最大的棚戶區(qū)集中安置地塊，原專汽、閥門廠地塊的御景馨園、金科星辰項(xiàng)目已開工建設(shè)，將安置拆遷居民4000余戶。從工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)閸u城最大棚改集中安置片區(qū)，這片土地將用全新模式實(shí)現(xiàn)老企業(yè)“變身”。老企業(yè)搬遷后的轉(zhuǎn)型方式多種多樣，像專汽地塊這種轉(zhuǎn)型模式，充分體現(xiàn)以民為本理念，為棚戶區(qū)改造居民解決了住房困難，對促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。目前，濱海新區(qū)范圍內(nèi)保障性住房共計(jì)10896套，其中已交付2417套，在建8479套。

加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)

據(jù)了解，濱海新區(qū)原有基礎(chǔ)配套設(shè)施陳舊落后，為提升片區(qū)商業(yè)及居住價(jià)值，相關(guān)部門加強(qiáng)市政設(shè)施配套建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)道路及水、電、氣、暖地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，確保提前規(guī)劃、優(yōu)先建設(shè)。瑞昌路35kV變電站已完成土地征收，濱海Ⅱ號(hào)站已完成竣工驗(yàn)收，兩座變電站的建成落地將大大緩解濱海新區(qū)的供電壓力。同時(shí)，濱海新區(qū)加強(qiáng)公共服務(wù)設(shè)施配套，充分考慮周邊布局，全面配置文化、教育、衛(wèi)生、體育、社會(huì)福利與保障、商業(yè)金融服務(wù)等配套設(shè)施。濱海新區(qū)原僅有小學(xué)3所、中學(xué)1所，未來規(guī)劃新建小學(xué)9所、新建初中5所、新建九年一貫制學(xué)校3所。目前崇德小學(xué)、廣雅中學(xué)、啟元九年一貫制學(xué)校已建成投入使用。目前，歡樂濱海城九年一貫制小學(xué)即將破土動(dòng)工，濱海新區(qū)未來的教育資源將全面滿足周邊居民的需求，切實(shí)改善片區(qū)生態(tài)宜居水平。

記者 趙健鵬 通訊員 交建 攝影報(bào)道