信網(wǎng)5月4日訊 2016年一季度，青島市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資191.9億元，同比增長(zhǎng)11.4%;各類房屋新開工面積440萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)152.2%;新建商品房銷售面積184.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23%。信網(wǎng)(0532-80889431)了解到，按照供給側(cè)改革的要求，青島市房地產(chǎn)業(yè)圍繞“去庫(kù)存、去產(chǎn)能”精準(zhǔn)發(fā)力，成效顯著。

高新區(qū)部分熱門樓盤全年銷售任務(wù)在上半年就可以完成，魯商藍(lán)岸項(xiàng)目已經(jīng)開盤的一期項(xiàng)目銷售已經(jīng)基本結(jié)束。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人楊治中介紹，3月份以后，新房市場(chǎng)迅速升溫，庫(kù)存得到快速消化。“今年年初我們?nèi)?kù)存的計(jì)劃有二百多套，這就是去年、前年的庫(kù)存量。現(xiàn)在用了三個(gè)半月的時(shí)間就把這些庫(kù)存量全部消化光了。也就是說(shuō)，目前整個(gè)項(xiàng)目推出的以往的房源是一套都沒(méi)有了。”楊先生說(shuō)，“今年基本用了四個(gè)月的時(shí)間完成了去年全年的銷售量，公司指定的任務(wù)是五個(gè)億，大概在五到六月份我們就能完成全年任務(wù)。”

今年以來(lái)，國(guó)家、省、市連續(xù)出臺(tái)一系列房地產(chǎn)新政。除了國(guó)家層面的降首付、降利率外，青島市又精準(zhǔn)發(fā)力，在首套房認(rèn)定以及黃島區(qū)、高新區(qū)購(gòu)房落戶方面降低了門檻，樓市去庫(kù)存速度大大加快。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度青島市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資191.9億元，同比增長(zhǎng)11.4%;各類房屋新開工面積440萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)152.2%;新建商品房銷售面積184.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23%。

市房地產(chǎn)開發(fā)管理局市場(chǎng)處處長(zhǎng)孫靖介紹,按照中央的有關(guān)精神，加強(qiáng)供給側(cè)改革，也是進(jìn)一步暢通棚戶區(qū)改造和商品房的渠道，另外將這些非住宅的庫(kù)存量積極轉(zhuǎn)化為電商用房，還有就是包括創(chuàng)客空間在內(nèi)的一系列用途的轉(zhuǎn)變。通過(guò)這些措施，進(jìn)一步促進(jìn)青島市房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)了解，近期青島市已出臺(tái)相關(guān)辦法，用于推進(jìn)政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)工作。下一步，還將針對(duì)目前庫(kù)存區(qū)域、業(yè)態(tài)發(fā)展不平衡問(wèn)題，從土地用途、項(xiàng)目定位、購(gòu)買方式、經(jīng)營(yíng)模式等方面進(jìn)行改革。加快解決城市基礎(chǔ)配套和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)滯后、配套不足等問(wèn)題，提升新建居住區(qū)人口聚集能力，促進(jìn)均衡補(bǔ)短板。

信媒體見習(xí)記者 劉裕