信網(wǎng)11月2日訊 近些年，乘著房地產(chǎn)業(yè)日益火熱的東風(fēng)，許多企業(yè)紛紛涉足其中，但也有一些企業(yè)因為種種原因最終卻栽了跟頭，“資金困難”的原因首當(dāng)其沖。近日，信網(wǎng)(0532-80889431)接到市民反映，青西新區(qū)唐島海岸小區(qū)超過約定交房日期近兩年,仍然沒有要交房的跡象，業(yè)主眼睜睜看到房屋封頂卻遲遲不能入住，給生活造成了極大的不便。開發(fā)商青島海德寧置業(yè)有限公司朱經(jīng)理告訴信網(wǎng)，目前開發(fā)商遇到了資金困難，導(dǎo)致部分施工沒有完成，所以一直沒有交房。據(jù)信網(wǎng)了解，早在2016年初的時候，開發(fā)商還因為拖延交房被黃島區(qū)城建局列為“失信企業(yè)”。

建設(shè)6年達(dá)不到交房標(biāo)準(zhǔn)

市民朱女士在2013年底的時候購買了位于青西新區(qū)漓江西路唐島海岸的一套住宅，按照合同約定，開發(fā)商應(yīng)該在2014年12月底之前向業(yè)主交房，可是到了交房日期的那一天，朱女士也沒有等到開發(fā)商交房的通知。

朱女士告訴信網(wǎng)，她在2013年購買房子的時候，小區(qū)樓房主體已經(jīng)封頂，只剩一些門窗設(shè)施以及小區(qū)的綠化還沒有完成。“買房的時候看到小區(qū)主體已經(jīng)封頂，覺得剩余的工程在一年內(nèi)肯定能夠完成，小區(qū)按時交房應(yīng)該不會有差錯。”朱女士說。

令朱女士沒有想到的是，自從買了房子之后，小區(qū)建設(shè)進(jìn)度基本停滯，直到交房的時候，仍然跟一年前的小區(qū)情況沒有什么變化。朱女士告訴信網(wǎng)，在約定日期沒有交房之后，小區(qū)業(yè)主曾多次找開發(fā)商詢問進(jìn)展，但是每次開發(fā)商都沒有給出一個準(zhǔn)確答復(fù)。

朱女士表示，她目前和丈夫一邊在外租房一邊還著貸款，壓力很大。“后來我從其他業(yè)主那里了解到，唐島海岸早在2009年的時候就已開工建設(shè)，直到該交房的時候仍然沒有建設(shè)完成。”朱女士形容開發(fā)商是“蝸牛一般的施工速度”。

開發(fā)商稱目前資金短缺

10月31日下午，信網(wǎng)來到位于青西新區(qū)漓江西路的唐島海岸進(jìn)行實地探訪。信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，唐島海岸毗鄰唐島灣公園，周邊環(huán)境較好，配套設(shè)施也比較齊全。該小區(qū)共建設(shè)4座樓房，均為高層住宅。在其中一座樓上懸掛著“唐島海岸”四個黃色大字，看起來很醒目。雖然從外觀上看不出任何異樣，但是部分樓房的門窗沒有安裝，小區(qū)綠化設(shè)施也沒有完成，目前小區(qū)內(nèi)沒有工人施工。

開發(fā)商青島海寧德置業(yè)有限公司的一位朱姓經(jīng)理告訴信網(wǎng)，目前開發(fā)商由于資金短缺，導(dǎo)致部分項目施工還沒有完成，無法通過政府驗收，因此無法交付給業(yè)主。朱經(jīng)理表示，目前開發(fā)商正在籌措資金，爭取早日復(fù)工。對于開發(fā)商通過何種方式籌措資金，朱經(jīng)理表示“那是領(lǐng)導(dǎo)的事，我并不清楚。”

開發(fā)商被列為“失信企業(yè)”

黃島區(qū)城建局房地產(chǎn)科的一位工作人員告訴信網(wǎng)，目前開發(fā)商確實是遇到了資金周轉(zhuǎn)困難的問題，造成了施工不能按時完成，城建局也多次敦促開發(fā)商盡快籌集資金。

據(jù)信網(wǎng)了解，早在2016年1月份，青島海德寧置業(yè)有限公司在開發(fā)唐島海岸項目過程中，未按合同約定按期交付，且不履行對業(yè)主的承諾，處置措施不力，造成了較壞的社會影響等原因，被黃島區(qū)城建局列為“失信企業(yè)”。開發(fā)商將面臨降低資質(zhì)、降低信貸額度等處罰，對資金短缺的開發(fā)商來說，可謂是雪上加霜。 信網(wǎng)全媒體記者 姚飛