信網(wǎng)11月3日訊 近日，信網(wǎng)(0532-8089431)接到海都園業(yè)主的反映稱(chēng)，小區(qū)雖然配套建設(shè)了地下立體車(chē)位，但是由于車(chē)位入口設(shè)計(jì)得比較窄，給停車(chē)造成了極大不便，導(dǎo)致地下車(chē)位利用率低。而小區(qū)內(nèi)車(chē)滿(mǎn)為患，有時(shí)不得不將車(chē)停到馬路邊。對(duì)此，海都房地產(chǎn)有限責(zé)任公司海都園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)考慮小區(qū)業(yè)主的建議，但由于拆除立體車(chē)位涉及到規(guī)劃等一些問(wèn)題，因此想要解決此事還需要一段時(shí)間。

規(guī)劃立體車(chē)位停車(chē)難

姜先生是城陽(yáng)區(qū)青海都園的一名業(yè)主，家里有多輛私家車(chē)，因此在買(mǎi)房時(shí)他特意選擇了有充足停車(chē)位的小區(qū)：“當(dāng)初海都園項(xiàng)目宣傳小區(qū)不僅會(huì)建設(shè)地上車(chē)位，還會(huì)配套建設(shè)地下立體車(chē)位，這也是最能吸引我在這里買(mǎi)房的原因。”

2012年10月，小區(qū)如期交房，配套的地下立體車(chē)位也同期建成，然而在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，姜先生卻遇到了一些麻煩。“在我準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)地下立體車(chē)位的時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)車(chē)位的入口設(shè)計(jì)得比較窄，并不實(shí)用。”姜先生說(shuō)，他的車(chē)是一輛SUV，如果想要開(kāi)進(jìn)立體車(chē)位，不僅需要很高的駕駛技巧，甚至還要將反光鏡折疊才能方便出入。

考慮到在地下車(chē)位停車(chē)比較困難，姜先生放棄了購(gòu)買(mǎi)的想法，只能選擇將車(chē)停在小區(qū)內(nèi)。據(jù)姜先生說(shuō)，雖然小區(qū)內(nèi)也建設(shè)了地上車(chē)位，但是很難滿(mǎn)足所有業(yè)主停車(chē)的需要。一旦回家比較晚，只能將車(chē)停在小區(qū)外面。

姜先生告訴信網(wǎng)，當(dāng)初開(kāi)發(fā)商宣傳有地下立體車(chē)位，但是由于設(shè)計(jì)存在問(wèn)題導(dǎo)致利用率低，造成了小區(qū)內(nèi)停車(chē)難的現(xiàn)象。他和許多業(yè)主都認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將立體車(chē)位拆除，改為平面車(chē)位，才能解決小區(qū)停車(chē)難的問(wèn)題。

開(kāi)發(fā)商稱(chēng)會(huì)考慮業(yè)主建議

3日下午，信網(wǎng)在城陽(yáng)海都園地下車(chē)庫(kù)內(nèi)發(fā)現(xiàn)，地下車(chē)庫(kù)內(nèi)基本為立體車(chē)位，只有極少數(shù)車(chē)位為普通平面車(chē)位。據(jù)信網(wǎng)觀(guān)察，每個(gè)立體車(chē)位寬度大概為2米左右，高度在1.8米左右。如果車(chē)位為使用狀態(tài)，會(huì)在每個(gè)車(chē)位頂上張貼該車(chē)輛信息，但是信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)地下車(chē)位使用率并不高，大部分為閑置狀態(tài)。

就業(yè)主關(guān)心的是否能將立體車(chē)位改為平面車(chē)位的問(wèn)題，信網(wǎng)咨詢(xún)了海都園物業(yè)公司，一位工作人員表示地下車(chē)位尚未移交給物業(yè)，目前仍屬開(kāi)發(fā)商管理。隨后，信網(wǎng)聯(lián)系到了海都園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聶先生，他告訴信網(wǎng)，當(dāng)初建設(shè)地下立體停車(chē)位是為了滿(mǎn)足停車(chē)需要，完全是根據(jù)住戶(hù)比例建設(shè)的。對(duì)于地下立體車(chē)位是否存在設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，聶先生認(rèn)為，立體車(chē)位的確不如平面車(chē)位方便，對(duì)于大型車(chē)輛會(huì)造成一些麻煩。

聶先生表示，地下車(chē)位采用出售的方式，大概為6萬(wàn)元一個(gè)車(chē)位，目前有一小部分立體車(chē)位已經(jīng)改為平面車(chē)位。對(duì)于業(yè)主要求將全部立體車(chē)位拆除一事，聶先生說(shuō)下一步他會(huì)將此事上報(bào)給公司，但是因?yàn)闋砍兜揭恍┮?guī)劃問(wèn)題，還需要一些時(shí)間解決。

業(yè)主可通過(guò)業(yè)委會(huì)解決此事

信網(wǎng)從城陽(yáng)區(qū)國(guó)土部門(mén)了解到，小區(qū)車(chē)位是按照比例來(lái)建設(shè)，如果拆除立體車(chē)位會(huì)導(dǎo)致配建的停車(chē)位減少，不能滿(mǎn)足使用要求。如果業(yè)主確實(shí)需要拆除立體停車(chē)位，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)立體車(chē)位去留問(wèn)題進(jìn)行研究，再與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，優(yōu)化地下車(chē)庫(kù)停車(chē)。

信網(wǎng)全媒體記者 姚飛