信網12月12日訊 王女士是青島市青西新區(qū)萬達公館的一名業(yè)主。11月中旬試暖期間，王女士家的暖氣漏水，導致家中地板和墻面被泡，如若不是物業(yè)通知，后果不堪設想。雖然王女士在事發(fā)后第一時間與物業(yè)聯系解決，但一直沒有得到準確回復。萬達公館萬象美物業(yè)告訴信網(0532--80889431)，目前正在與施工方積極協調中。

空置房屋試暖時漏水

王女士在青島東方影都萬達公館的A1區(qū)2號樓8樓買了一套新房，一直沒有入住，沒想到卻在試暖期間漏了水，導致家中地板和墻面都被泡壞。“要不是物業(yè)通知我，我都不知道。”王女士告訴信網，自己的房子一直是空置狀態(tài)，事情發(fā)生后，她立即聯系了物業(yè)與施工方希望進行維修，而物業(yè)也曾明確表態(tài)，他們會和施工方全權負責，將房子恢復原狀。

但在等待近一個月之久的王女士，截至目前仍然沒有得到物業(yè)要來維修的準信兒。“物業(yè)和施工方每周都說要來查看情況維修，可一周拖一周，都已經要一個月了，我實在等不下去了。”

而讓王女士感到奇怪的是，她在今年并沒有交供暖費，但房子卻在試暖期間遭了殃。而在打聽后，她發(fā)現不只她的房子出現了漏水，小區(qū)還有很多業(yè)主家中都出現了漏水現象，這讓她表示不能理解。

物業(yè)：戶內分水器無閥門

對于漏水的原因，青島東方影都萬達公館萬象美物業(yè)的工作人員表示，由于王女士家中戶內分水器沒有閥門導致漏水。“閥門是調節(jié)水溫控制水量的開關，沒有閥門開關試暖期間就肯定漏水。而我們在與施工方多次協商中，施工方表示閥門安裝在戶內，在交房時，業(yè)主有責任檢查家中戶內分水器是否有閥門，現在缺失閥門出現漏水導致的損失，業(yè)主也有責任。”

工作人員表示，目前小區(qū)還有幾家業(yè)主出現了相同的情況，維修時間可能會被推后，而當信網表示，想要進一步采訪施工方時，物業(yè)工作人員卻拒絕提供聯系方式，并表示，“我們的意思就是施工方的意思，之后我們會與施工方再協商，盡快給業(yè)主一個答復。”

質監(jiān)站：將去現場調查

對此，信網聯系了黃島建筑工程質量監(jiān)督站，據工作人員介紹，根據《建設工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，建設工程的最低保修期限為為5年，而供熱與供冷系統的最低保修期限為2個采暖期、供冷期。“在這個期限內，房子出現問題都是可以保修的。”

另外工作人員表示，在交房過程當中，閥門確實是在業(yè)主交房驗收檢查的范圍之內，“目前因為不確定房屋漏水是否為人為，之后我們將組織工作人員去現場勘察，在調查之后我們將協調建設施工單位進行維修。” 信網全媒體記者 顧青青