信網(wǎng)5月9日訊 2016年6月，李先生來(lái)到青西新區(qū)集力新年華的售樓處咨詢(xún)預(yù)售信息，交了10000元定金，購(gòu)房時(shí)可以在總房款中抵30000元。可等半年多多一直未開(kāi)盤(pán)，李先生決定申請(qǐng)退款，可到了售樓處才被告知項(xiàng)目已經(jīng)換了代理商，售樓處的工作人員告訴李先生，他們已不是之前的代理商，與“押一抵三”活動(dòng)以及退款事項(xiàng)沒(méi)有任何關(guān)系。信網(wǎng)(熱線(xiàn)0532-80889431)了解到，該項(xiàng)目是集力魯威集團(tuán)開(kāi)發(fā)的，收取李先生定金的是青島尚東勝商業(yè)管理咨詢(xún)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)尚東勝)，但開(kāi)發(fā)商并未與尚東勝簽訂正式合作協(xié)議，李先生也不知道找誰(shuí)要錢(qián)了。

交完定金代理商卻人去樓空

2016年6月，李先生去了位于青西新區(qū)的集力新年華售樓處看了一圈。“當(dāng)時(shí)集力新年華正在搞預(yù)售，還有一個(gè)‘押一抵三’的活動(dòng)，只要交上10000元定金，等到正式開(kāi)盤(pán)后，這10000元就能抵30000元房款。”李先生痛快地交錢(qián)，并簽下了團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠申請(qǐng)表。申請(qǐng)表上的受委托方是青島尚東勝商業(yè)管理咨詢(xún)有限公司。

然而等了半年多，一直沒(méi)有開(kāi)盤(pán)信息，眼看著房?jī)r(jià)一直漲，李先生決定要回之前交的10000元。2017年3月，他再次來(lái)到集力新年華的售樓處，可接待他的人卻全換了，“售樓處的工作人員說(shuō)，之前跟我簽團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠的代理商已經(jīng)撤出了。”

“申請(qǐng)表上寫(xiě)清楚了申請(qǐng)退款后30天內(nèi)退還定金，可現(xiàn)在代理商都沒(méi)了，我去哪兒申請(qǐng)?又該找誰(shuí)要錢(qián)呢?”李先生認(rèn)為，即使之前的代理商尚東勝要撤出集力新年華項(xiàng)目，也應(yīng)該事先通知自己，解決好退款的問(wèn)題。

開(kāi)發(fā)商：未與尚東勝簽訂代理協(xié)議

李先生說(shuō)，當(dāng)初交錢(qián)時(shí)，除了一張團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠申請(qǐng)表，還有一張收據(jù)，收款事由寫(xiě)的是“集力新年華團(tuán)購(gòu)費(fèi)”，收據(jù)上還蓋了尚東勝的印章。而根據(jù)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠申請(qǐng)表上的條款，李先生未能成功購(gòu)房或者放棄購(gòu)買(mǎi)商品房，都可以申請(qǐng)退還這10000元。

對(duì)此，集力新年華項(xiàng)目售樓處工作人員表示，現(xiàn)在是由青島華創(chuàng)聯(lián)合房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司代理這一項(xiàng)目，“我們不清楚前代理商的情況，也不知道他們是哪家公司。不過(guò)去年確實(shí)有一個(gè)‘押一抵三’的活動(dòng)，但那個(gè)活動(dòng)與我們公司無(wú)關(guān)。”

除了交錢(qián)時(shí)的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠申請(qǐng)表和收據(jù)，李先生還有一張蓋有集力魯威集團(tuán)財(cái)務(wù)專(zhuān)用章收款憑證，項(xiàng)目一欄寫(xiě)的也是“集力新年華團(tuán)購(gòu)價(jià)”。

“公司之前確實(shí)與尚東勝有初步合作的意向，但因?yàn)楦鞣N原因沒(méi)有最終簽約，所以并不清楚這個(gè)‘押一抵三’的活動(dòng)究竟是什么，也沒(méi)有收到任何款項(xiàng)。” 集力魯威集團(tuán)的工作人員稱(chēng)，出現(xiàn)這種情況，公司會(huì)起訴尚東勝損害了本公司的名譽(yù)。

開(kāi)發(fā)商未收到定金

為了要回這筆定金，李先生向青島國(guó)土資源與房屋管理局投訴。4月15日，售樓處為李先生辦理了退款手續(xù)，但幾天天后卻致電稱(chēng)代理商收完錢(qián)后并沒(méi)有打到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)，所以李先生至今未收到退款。“我交定金之前，并不了解雙方公司的內(nèi)部協(xié)議，但既然沒(méi)有正式合作，又怎么會(huì)允許代理商在售樓處辦活動(dòng)收錢(qián)呢?”對(duì)于兩方的說(shuō)法李先生表示接受不了。針對(duì)此事，信網(wǎng)將繼續(xù)追蹤報(bào)道。 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉 實(shí)習(xí)生 賀夢(mèng)圓

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