信網(wǎng)6月13日訊 2017年6月9日，張先生準(zhǔn)備在位于青島市西海岸新區(qū)的深港城小區(qū)二期工程定購(gòu)一套期房，但是卻被售樓處的工作人員告知想要定房必須花費(fèi)10萬(wàn)元購(gòu)買車位，這一要求讓張先生表示無(wú)法理解。信網(wǎng)(0532-80889431)以購(gòu)房者身份來(lái)到深港城，售樓處工作人員稱想要定購(gòu)房屋，需要同時(shí)購(gòu)買價(jià)值10萬(wàn)元的車位，否則將無(wú)法定購(gòu)房屋。

深港城購(gòu)房需捆綁車位？

2017年6月8日，位于青島市西海岸新區(qū)的深港城小區(qū)二期工程。張先生是該小區(qū)購(gòu)房者中的一員，6月9日，他前往深港城二期工程售樓處準(zhǔn)備定購(gòu)自己中意的房屋，但是卻被售樓處的工作人員告知，想要選房的話，不僅需要交10萬(wàn)元定金，還需要同時(shí)花10萬(wàn)購(gòu)買一個(gè)車位，否則不能選房。

“聽(tīng)說(shuō)深港城一期工程的車位就賣不出去，等到二期開(kāi)盤時(shí)，平時(shí)賣7-9萬(wàn)元一個(gè)的車位，現(xiàn)在直接賣到10萬(wàn)元一個(gè)。”無(wú)奈之下，張先生只得在交了10萬(wàn)元定金的基礎(chǔ)上，又花費(fèi)10萬(wàn)元購(gòu)買一個(gè)車位，才得以選房，并得到收據(jù)兩張。“本來(lái)不想買車位，但是不買人家又不賣給你房子，這是捆綁銷售啊。”

6月13日上午，信網(wǎng)以購(gòu)房者身份來(lái)到了深港城售樓中心，在售樓現(xiàn)場(chǎng)，不少業(yè)主在填寫資料準(zhǔn)備交首付。工作人員稱，目前小區(qū)只剩下3套房源，如果想要購(gòu)置房屋會(huì)優(yōu)先考慮購(gòu)置車位的業(yè)主。“如果不購(gòu)置車位，就要等一等了。但是之前購(gòu)房的業(yè)主都是購(gòu)置車位的。”

而作為開(kāi)盤當(dāng)晚就去搶房的業(yè)主林先生表示，“開(kāi)盤當(dāng)晚，如果不買車位，售樓處工作人員就不讓我們交錢買房。銷售人員會(huì)優(yōu)先考慮購(gòu)置車位的業(yè)主，不買的就要等一等，就是變相捆綁車位。”

除此之外，業(yè)主林先生還透露，“今天交錢的時(shí)候，銷售人員說(shuō)目前中介還有一些房源，購(gòu)置的話就不是按照售樓處的價(jià)格，要加手續(xù)費(fèi)。”

(售樓處可售房源公示)

售樓處承認(rèn)不購(gòu)買車位無(wú)法買房

6月13日上午，信網(wǎng)以購(gòu)房者身份致電深港城二期工程的銷售顧問(wèn)，該工作人員明確表示，想要定購(gòu)房屋，需要交20萬(wàn)元定金，其中有10萬(wàn)元為購(gòu)買車位的費(fèi)用，如果不購(gòu)買車位，將無(wú)法定購(gòu)。

隨后，信網(wǎng)又以記者身份致電售樓處，售樓處工作人員不承認(rèn)捆綁銷售車位一事，“我們只是優(yōu)先考慮購(gòu)買車位的業(yè)主。”而對(duì)于優(yōu)先考慮是否就是捆綁銷售車位?該工作人員稱，“就是字面的意思，之后會(huì)有負(fù)責(zé)人聯(lián)系進(jìn)行解答。”但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未得到任何回復(fù)。

(售樓處發(fā)公告稱未和中介合作)

工商介入調(diào)查

信網(wǎng)了解到，青島市國(guó)土資源房管局于2017年5月11日下發(fā)的文件中規(guī)定：不得強(qiáng)制捆綁銷售車位或儲(chǔ)藏室等住宅附屬設(shè)施，變相抬高房?jī)r(jià)。

而對(duì)于多名業(yè)主反映深港城捆綁銷售車位一事，黃島區(qū)工商局反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)科工作人員表示，如深港城確實(shí)捆綁車位銷售房源，則違反了相關(guān)規(guī)定，“之后我們將對(duì)其進(jìn)行調(diào)查，查實(shí)后將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。”

律師：可向消協(xié)投訴

信網(wǎng)就此事咨詢了山東首辰律師事務(wù)所的吳芝容律師，據(jù)吳律師介紹，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定，消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購(gòu)買或者不購(gòu)買任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)。消費(fèi)者在自主選擇商品或者服務(wù)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選。

“消費(fèi)者有自主選擇商品或服務(wù)的權(quán)利，商品房和車位屬于單獨(dú)的商品，不應(yīng)捆綁銷售。張先生可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決此事，協(xié)商不成的話，也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴，由消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解解決。”吳律師說(shuō)。

對(duì)于此事，信網(wǎng)將繼續(xù)追蹤報(bào)道。 信網(wǎng)全媒體記者 岳祥 顧青青