信網(wǎng)6月14日訊 “小區(qū)內(nèi)古力蓋側(cè)翻傷人，物業(yè)負(fù)責(zé)人卻一直推卸責(zé)任!”5月29日，楊女士前往浮山后二小區(qū)拜訪朋友，因古力蓋突然側(cè)翻半個(gè)身體都掉了進(jìn)去，經(jīng)診斷為左小腿皮膚挫裂傷，左踝關(guān)節(jié)受傷。楊女士認(rèn)為青島廣和物業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱廣和物業(yè))維護(hù)管理不當(dāng)，要求賠償醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)等3000元。而廣和物業(yè)卻認(rèn)為當(dāng)時(shí)其他單位修地下管道造成古力蓋不牢，側(cè)翻并非物業(yè)責(zé)任，但出于同情答應(yīng)賠償800元。

古力蓋側(cè)翻導(dǎo)致路人左小腿流血

5月29日下午4點(diǎn)，楊女士去浮山后二小區(qū)拜訪朋友，古力蓋卻突然側(cè)翻，她右腿掉進(jìn)井道里，左腿磕在井蓋上，鞋子也掉下去。

“左小腿流血，大腿淤青，腳踝也疼得不行。”楊女士馬上前往山東大學(xué)齊魯醫(yī)院處理傷口，經(jīng)醫(yī)生診斷，左小腿中段前側(cè)腫脹，見2cm皮膚挫裂傷，滲血，壓痛，左外踝腫脹壓痛。醫(yī)生清創(chuàng)換藥及打破傷風(fēng)治療后，建議她休息一周，楊女士無(wú)奈之下跟單位請(qǐng)了一周假。

“如果井蓋側(cè)翻傷到的是小朋友或者老年人，傷情可能會(huì)更嚴(yán)重。”楊女士回想起來(lái)感到十分后怕，她認(rèn)為廣和物業(yè)沒(méi)有盡到管理義務(wù)，要求賠償醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)等3000元。但是廣和物業(yè)了解事故后一直推卸責(zé)任，負(fù)責(zé)人甚至不接電話。

廣和物業(yè)稱不是自己責(zé)任

對(duì)此，廣和物業(yè)的楊經(jīng)理回應(yīng)稱，古力蓋不牢靠是因?yàn)槠渌麊挝辉诖诵蘅樀叵鹿艿?，可能沒(méi)把古力蓋蓋牢靠，并不是物業(yè)責(zé)任。另一方面，楊女士無(wú)法證明傷口確實(shí)是古力蓋側(cè)翻造成的。“畢竟無(wú)法還原實(shí)情，無(wú)法證明楊女士確實(shí)是在古力蓋處磕傷，走路摔倒也有可能。”

楊經(jīng)理說(shuō)，發(fā)生這樣的事情大家都不愿意看到，雖然不是物業(yè)責(zé)任，但出于人道主義他們還是答應(yīng)賠償楊女士800元。“楊女士可以用保險(xiǎn)報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用，誤工費(fèi)之類的物業(yè)不可能給。”如果楊女士還有異議，建議她走法律途徑解決。

6月13日，信網(wǎng)來(lái)到浮山后二小區(qū)，側(cè)翻古力蓋在小區(qū)東側(cè)道路，目前已經(jīng)安裝牢靠，周圍有新的水泥，踩踏不會(huì)出現(xiàn)側(cè)翻。浮山新區(qū)街道同和路社區(qū)服務(wù)中心的劉先生表示，此前路是平的，近期確實(shí)有其他單位修繕地下管道。

律師：物業(yè)需承擔(dān)部分責(zé)任

小區(qū)內(nèi)古力蓋傷人，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任?李滄區(qū)物業(yè)管理辦公室工作人員告訴信網(wǎng)，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，小區(qū)內(nèi)古力井蓋、路燈等屬于公共設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，委托物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)管理。“我們已經(jīng)接到投訴，目前已聯(lián)系廣和物業(yè)協(xié)調(diào)，但雙方還未就賠償問(wèn)題達(dá)成一致。”

而山東睿德律師事務(wù)所的鄭勝儀律師認(rèn)為，古力蓋在小區(qū)內(nèi)，若與物業(yè)簽訂的合同中規(guī)定物業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)管理，那么就應(yīng)對(duì)受傷市民負(fù)責(zé)。另一方面，若“其他單位”因修路造成古力蓋不牢靠，有義務(wù)恢復(fù)原樣，對(duì)受傷市民也應(yīng)負(fù)有責(zé)任。“建議幾方協(xié)商解決，若協(xié)商不成可走法律途徑。”

信媒體記者 劉裕